インターネットの任意売却情報には、誇大広告や嘘情報がまみれている 任意売却の情報収集する為に、インターネットを活用することは悪いことではありませんが、相談者の弱みに付け込んだ評判の悪い、悪質な不動産会社や団…
知らないと怖い！任意売却業界の実態
任意売却
裁判所の「現況調査」は、すぐに受けてはいけない
現況調査を受けると、競売日程が早まります 裁判所から「担保不動産競売開始決定」の通知が届いてから約1ヶ月後に、裁判所の執行官と不動産鑑定士の2名が、何の予告もなくご自宅に来ます。 この訪問の目的は、競売価格を算出する為の…
間違った理由で、任意売却を諦めている
任意売却を諦めてしまった間違った５つの理由 間違った５つの理由とは ①自己破産を相談している弁護士・司法書士が勧めなかったから・・・ 自己破産の申請中や免責後でも、何の問題もなく任意売却することは可能です …
依頼者のメリットを優先するなら、” 任意売却してから自己破産 “
自己破産する前に任意売却をした方がいい理由があります 自己破産を検討している方の多くは、自己破産で債務が免責となり、ご自宅は競売で処分されるのだから、任意売却をする必要がない、と思われているようです。 さら…
埼玉県内において、自宅に訪問する悪質業者が急増中！
悪質な任意売却業者には気を付けてください ここ最近、さいたま地裁本庁の管轄において、「最終の配当要求」が公告された後に、ご自宅を訪問する悪質な不動産会社が多く見受けられます。 既に競売手続きが進行し、経済的…
任意売却とは、住宅ローン滞納者を救済する手段
任意売却は、メリットの多い売却手段です 住宅ローンの滞納が続くと、金融機関(債権者)は裁判所を通じて、不動産競売手続きにて、強制的にご自宅が処分されてしまい資金回収を図ります。 不動産競売は裁判所が行う法的…
不動産業者の利益優先とした「囲い込み営業」が任意売却が失敗する原因
任意売却が失敗する原因は「囲い込み営業」にあります 囲い込み営業とは 「囲い込み営業」とは、自社の利益を最優先とする販売方法です。 任意売却を取り扱う不動産会社の多くは、「囲い込み営業」をしていることで、依…
任意売却のトラブル回避の為に知っておきたいこと
相談者の弱みに付込む悪質団体・悪徳業者が急増中 任意売却という不動産売買は、依頼者の方が住宅ローンの支払いを滞納しているという事情から、取引内容が公開されたり、不動産会社の評判が口コミで広がることはありませ…
任意売却の解決方法（リースバック：そのまま賃貸として入居を続ける）
ご自宅に住みながら解決できるリースバック 住み慣れたご自宅に住み続けたい、居ができない、という場合には、リースバックという解決方法があります。 これは個人投資家や投資会社などにご自宅を購入してもらい、ご自…
「住宅ローン」と「税金」と「マンション管理費」は、優先に支払うべきものは？
自己破産を検討するなら、「税金」の支払いを優先とする 住宅ローンの支払いが難しく、任意売却を決断した場合は、今後の生活を安定させる為にも、計画を立てる必要があります。 何を優先するべきか、どうぞご参考にして下さい。 住宅…
