2016年01月

任意売却の成功のポイントは　『不動産会社選び』 大手不動産会社や地元の不動産会社では、一般的な不動産業務（売買・賃貸・管理）を取り扱っており、任意売却を専門に取り扱う不動産会社は、埼玉県内でもごく小数です。任意売却は、通…

住宅ローンを滞納した場合に知っておくこと 専門家のアドバイスによる正しい対応で、住宅ローン滞納問題を解決しましょう。 滞納期間０ヶ月　これからの支払いが難しい場合 返済金額が少なくなれば、返済が可能な方 金融機関に、ご相…

ご自宅を競売処分した約80％以上の方が後悔しています 競売にてご自宅を競売処分となってしまった多くの方が、後日、「任意売却を検討すればよかった」「任意売却でご自宅を売却すればよかった」と後悔されているデータがあります。住…

住宅ローンが支払えない（滞納期間1～3ヶ月）   リストラや給与の減額など、住宅ローン支払いができない理由は様々ですが、どんな理由であれ、金融機関は、返済を待ってはくれません。滞納期間が6ヶ月以上を超えると、金…

埼玉県内の任意売却　『成功のポイント』 任意売却は、不動産競売で処分されてしまうまでの時間との勝負でもあり、ご相談・依頼する不動産会社によって、結果が大きく左右されてしまいます。   任意売却の専門の不動産会社…

裁判所、執行官の間違ったアドバイス　『すぐに、転居（引越し）して下さい』 埼玉県のある裁判所の執行官は、現況調査実施の際に、所有者の方に対し、 競売入札が開始されるので、『すぐに転居（引越し）して下さい』 とアドバイスを…

競売の前に解決。その方法が任意売却（にんいばいきゃく）です！ 任意売却というご自宅の売却方法を知っていますか？ 任意売却とは、不動産競売処分となる前に、不動産市場において売却するという方法です。 任意売却は、依頼者にと …

固定資産税・住民税・国民健康料の滞納（差押登記設定）があっても、任意売却は可能です 住宅ローン滞納の他に、固定資産税・住民税・国民健康保険料等も滞納により、差押登記が設定されてしなうと、任意売却を諦め、競売処分としてしな…

埼玉県に密着した任意売却専門の不動産会社『ハウスパートナー株式会社』 任意売却は、通常の不動産売買とは異なります 任意売却は、通常の不動産取引とは異なり、債権者（金融機関）との合意が必要となります。売却代金から、依頼者（…

任意売却の現状（債権者との交渉が難しくなっています） 現在の任意売却では、債権者との交渉が難しくなっています。昨年は、任意売却の成功率が100％だったのが、今年は成功率が約70％まで落ち込んでいます。昨年では、販売価格の…