収入が減少 住宅ローンの返済が難しい
既に、住宅ローンを滞納している
金融機関から
「督促状や催告書」が届いている
新型コロナの影響で収入減
住宅ローンが払えない
離婚が原因、住宅ローン問題が発生
自己破産・債務整理について
詳しく知りたい
裁判所から「不動産競売開始決定」
の通知が届いた
競売を回避したい
他社に任意売却を依頼中
未だに解決できない
住宅ローン滞納問題、
任意売却で有利に解決したい
どこに相談すればいいのかわからない
引越費用や生活資金として、現金確保を最優先とします。
お手元に現金を残すことができれば、今後の生活や精神的な余裕にも繋がります。
投資家に売却します。その投資家と賃貸借契約を締結し、毎月の家賃を支払うことで、今まで通りに居住を続けることができます。
【メリット】
引越しが不要 ，固定資産税が不要，家の修繕が不要，将来買戻しが可能
少しでも高値での売却を目指します。 地域密着した販売活動に加えて・ポータルサイトや不動産流通機構(レインズ)を活用して、 販売活動に注力します。 高値で売却できれば、ローン残高を減少することができるので、その後のローン返済が容易になります。
当社が直接、買取りますので、早期の解決が可能です。 さらに、購入し再販売を行った結果、利益が出た場合、その利益を売主様に 還元する保証制度もあります。
ご両親や親族、ご友人など資金援助が可能な場合、親子間売買・ 親族間売買をお勧めします。 その際、税理士による税務対策、売買契約書・重要事項説明書の作成など、サポートが可能です。
自己破産のタイミングは「任意売却後⇒自己破産」を推奨しております。
親切丁寧な対応の弁護士事務所をご紹介します。自己破産は、依頼する弁護士事務所や手続きのタイミングで、費用や期間にかなりの差が生じます。
ハウスパートナー株式会社は、首都圏でも数少ない「任意売却専門」の不動産会社です。【任意売却専門】とは、「住宅ローン滞納問題」に特化した不動産会社です。一般の不動産会社とは異なり、債権債務の知識・解決ノウハウ・金融機関との交渉力を有しています。
【会社設立理由】
残念ながら、任意売却の業界には、悪質業者によるトラブルが多発しています。ご依頼者様の方が「住宅ローンを滞納している…」という理由から、泣き寝入りするケースがとても多く報告されています。
そこで、私の不動産営業・競売・債権者との交渉経験を踏まえれば、「住宅ローン滞納問題・任意売却」を確実に、もっと有利な解決へと導くことができる。と確信しています。
まだまだ、会社は小さいですが、任意売却解決のノウハウ・債権者との交渉力・販売の営業力はどこにも負けない自信があります。
お客様から信頼いただけるパートナーとして、ご相談者のご要望を踏まえ、最善の解決策をご提案、解決します。
ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝
