2015年10月

不動産競売開始決定の通知が届いたら…「いつ、競売入札が開始されるの?」

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不動産競売開始決定の通知が届いたら… 「いつ、競売入札が開始されるの?」 「いつまで、住んでいられるの?」 裁判所から「担保不動産競売開始決定通知」が届くと、『いつ入札が開始されるのか?』『いつまで住んで居…

無免許の一般社団法人・NPO法人には、注意して下さい。

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無免許の一般社団法人・NPO法人には、注意して下さい 不動産の売却を伴う任意売却は、宅地建物取引業法という法律のもと、販売活動・売買契約などその業務は、宅地建物取引業免許のある不動産会社しか取り扱うことはできません。さら…

埼玉/住宅ローンの滞納相談 どこに、何を相談すればいいのですか?

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住宅ローンの滞納相談 どこに、何を、相談すればいいのですか? Q.住宅ローンの滞納が続くと、これからどうなるの?? 金融機関が裁判所に不動産競売の申立てをすることにより、ご自宅が強制的に、不動産競売にて処分されてしまいま…

任意売却の失敗事例(大手不動産会社に任意売却を依頼したら、失敗しました)

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任意売却の失敗事例(大手不動産会社に任意売却を依頼) 大手不動産会社に任意売却を依頼したら、失敗しました 先日、さいたま地裁で不動産競売の開札が実施されました。その中で、以前にお問い合わせ頂きましたお客様が、残念ながら競…

任意売却の現状について(債権者の動向)

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任意売却の現状について(債権者の動向) 債権者が合意する売却金額が高い  今年の4月以降から、債権者が合意する売却価格が高めの傾向があります。以前なら、債権者が認める売却価格が、競売基準価格の1.2倍前後でしたが、現在は…

任意売却できなかった物件を当社が競売で落札・・・リースバックにて居住を続ける

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任意売却できなかた物件を当社が競売で落札・・そのままリースバックにて居住を続ける 当社にて任意売却ができず、競売処分となったしまった物件を当社が落札しました。 任意売却失敗の原因は、債権者が販売価格を下げなかったことが一…

自己破産と任意売却、どちらを先に手続きをした方が有利なのか?

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自己破産と任意売却 どちらを先に手続きをした方が有利なのか? 住宅ローンやカードローンの支払いが困難になると、自己破産は弁護士・司法書士に、任意売却は不動産会社などの専門化に相談することを検討することでしょう。 その検討…

なかなか売却できない任意売却には、理由があります

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なかなか売却できない任意売却には、理由があります 任意売却を不動産会社に依頼したが、中々成約に至らず、不安な日々を過ごしている方も多いことでしょう。 任意売却は、時間との勝負でもあります。依頼する不動産会社の対応力により…

ご存じですか?!任意売却(にんいばいきゃく)という方法を・・・!

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ご存知ですか?任意売却(にんいばいきゃく)という方法を・・・! マイホームが差押や競売になる前に、ご相談下さい。 このような方は、一人で悩まず、ご相談下さい。(相談は無料です) 今後、住宅ローンの支払いができない 既に、…

引越費用などの立て替えサービスのご案内

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安心して・スムーズに任意売却をご利用頂くために・・・『引越費用などの立て替えサービス』を開始しました   引越費用などの立て替え払いサービスのご案内   任意売却の最大のメリットは、引越費用や生活資金…