不動産競売開始決定の通知が届いたら…
「いつ、競売入札が開始されるの？」
「いつまで、住んでいられるの？」
裁判所から「担保不動産競売開始決定通知」が届くと、『いつ入札が開始されるのか？』『いつまで住んで居られるのか？』と、とても不安なお気持ちになることでしょう。
しかし、この「担保不動産競売開始決定」の通知が届いても、すぐに不動産競売が実施されることはありません。
競売入札の開始まで約6～7ヶ月以上の時間の猶予があります。
担保不動産競売開始決定の通知書
不動産競売開始決定の通知から ⇒ 約1ヶ月後
連絡票が投函されます
ご自宅に、裁判所の執行官と不動産鑑定士のが、調査の為に、事前連絡なしに、ご自宅にきますその際、不在の場合や当日の調査を拒否した場合には、『連絡票』がご自宅のポストに投函されます。
この調査につて、２回拒否を続けると、執行官の職権にて、不在の場合でも、解錠し室内の調査を実施されます。
担保不動産競売開始決定の通知から ⇒ 約4～5ヶ月後
競売の日程が決定します
この通知書は、各裁判所で定めている『売却実施処分日』に通知があり、競売の入札基準価格・入札期日・開札期日・等の概要が決定します。
さいたま地裁の売却実施処分日（平成27年11月以降～）
本庁 11/10・12/18・1/19・2/15・3/15・4/12
川越 11/18・12/16・1/20・2/26・3/16・4/20
熊谷 11/25・1/13・2/25・3/16・4/12
越谷 12/1・1/25・2/29・4/6
＊実際には、ご自宅に届くのは翌日となります。
担保不動産競売開始決定の通知から ⇒ 競売入札の開始まで、約6～7ヶ月の時間の猶予がります。
すぐに転居する必要はありません。
競売の日程が把握できれば、今後の対応が余裕をもって、対応することが可能となります。
不動産競売物件情報サイトＢＩＴ ＊クリックで参照
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ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝
