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他社にご依頼の中のお客様が、本日、不動産競売の入札が開始されてしまいました。何度か、お問い合わせを頂いたのですが、とても残念です。 当社に、依頼を頂ける予定でしたが、不動産業者（専任媒介を締結いた）からはいつも、&rdq…

先日のブログで、任意売却がなかなか決まらない理由を、仲介会社が　業者買取＝両手契約　を目指しているからと記載しましたが、他にも原因がある可能性があります。 それは、任売会社や担当者が 債権者との交渉が不慣れの為、信頼関係…

ご自宅に、裁判所から担保不動産競売開始決定の通知が届くと、いつ不動産競売が実査されるのか、とても不安な日々を過ごさなくてはならなくなります。しかし、担保不動産開始決定の通知書が届いても、すぐに、不動産競売が実査されること…

任意売却を依頼しているのに、なかなか決まらず、ご不安な日々を過ごされているかと思いますが、決まらない理由の多くは、不動産会社にあることをバラします。 任意売却は、「お客様の為」と言っています不動産会社ほど、自社の利益優先…

埼玉県内の不動産競売のスケジュール（9月） ９月は、埼玉県内を管轄している4ヶ所の裁判所において、公告日（競売入札開始が設定されています。 さいたま地方裁判所本庁 公告日 閲覧開始日 入札開始日 入札終了日 開札日 売却…

任意売却をしているけど、なかなか決まらないととても不安な気持ちになるものです。本当に、依頼している不動会社で良いのか？信頼していいのか？　そのお気持ちはよくわかります。 ここで、ダメな会社名を掲載することはできませんので…

任意売却のデメリットはあるのでしょうか。 先日、お問い合わせ頂いた方のご質問で、”任意売却のデメリットは何ですか？”とご質問を受けました。各社、任意売却のメリットばかり説明していますが、メリットが…

ご相談者から必ず、任意売却のかかる費用についてご質問があります。 ご相談者が負担する費用は0円です。 債権者の同意を得て任意売却をする場合、ご相談者が自己資金（現金）を用意する必要はありません。 これが任意売却の大きなメ…

弊社では、さいたま地方裁判所（本庁・熊谷・越ヶ谷・川越）から、公告されている最終配当要求書を閲覧し、お手紙を送付しております。内容は、任意売却を推奨するものです。しかし、公告されているすべての方に、ご送付ているわけではあ…

埼玉県には、4つの地方裁判所があります。（本庁・熊谷・川越・越ヶ谷） 8月には、この4ケ所の裁判所で、不動産競売の公告が実施されました。 公告とは、正式な競売物件として情報が公開されたことです。インターネットや新聞などで…