埼玉県内の「不動産競売入札代行サービス」なら、任意売却専門の不動産会社「ハウスパートナー株式会社」

任意売却専門の不動産会社がサポートする「競売代行サービス」

埼玉で住宅ローンの滞納、任意売却なら「ハウスパートナー株式会社」

ハウスパートナー株式会社の競売代行サービスについて説明致します。
市場に出ている物件よりも約70%~80%程度の安値で不動産を取得できるのが不動産競売ですが、競売の知識やノウハウがないと取り組みにくいのも事実です。「競売で入札してみたいけど不安がある」「不動産競売の知識がない」という方はご利用下さい。

サポート内容

3点セットの解説

 無料 

不動産競売では、この3点セットのポイントを掴むことが大切です。
3点セットとは、裁判所が調査し、作成する次の3つの資料のことです。(物件明細書 現況調査報告書 評価書)

物件調査

30,000円(登記件数が2件を超える部分は実費となります)

法令の制限・都市計画・道路・上下水道の埋設状況・隣地からのヒヤーリング等の現地調査を実施します。

*裁判所が調査した3点セットの内容は正確なものではなく、調査内容を裁判所が保証するものではありませんので、ご注意下さい。

想定落札レポート

50,000円

売買想定価格、賃料想定価格、競売事例などから、落札予想価格を算出します。

売却予想価格 :調査対象範囲内の売買物件から単価を算出します。
賃貸予想価格 :調査対象エリアの賃貸物件から賃料を算出します。
周辺情報   :周辺施設・医療・交通・ショッピング・教育施設・福祉施設・大型公園を考慮します。
ハザードマップ:浸水想定区域・危険箇所情報を考慮します。 
登記情報サービス
    :登記事項証明書も取得します。 ※2筆以上の場合は実費を頂戴します

※地域によって適応できない場合がございます。あらかじめご承知おき下さい。

落札した場合のサポート手数料

落札価格の3%~5%(詳細は別途相談となります)

落札後のサポート

無料

落札後、代金納付手続き、明渡し交渉、占有者に対する強制執行等の手続き方法なども指導・補助もします。但し、明渡しを保証するもではありません。
(弁護士法72条を遵守します)

管轄裁判所

  • 本庁
  • 熊谷支部
  • 川越支部

競売のメリット

  • 市場価格よりも安く買い取れる可能性がある
  • 掘り出し物が見つかるかも
  • 価格を自分で決めて入札できる

競売のデメリット

  • 物件内部を確認できない
  • 物件占有者との交渉が自己責任
  • キャンセルが不可
  • 市場より高値で入札してしまう場合もある
  • ローンが組みにくい

*詳細はクリックでご参照下さい


埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。

お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。

ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝

ハウスパートナー株式会社