埼玉県内の不動産競売の入札をサポートします！
ハウスパートナー株式会社の競売代行サービスについて説明致します。
市場に出ている物件よりも約70％～80％程度の安値で不動産を取得できるのが不動産競売ですが、競売の知識やノウハウがないと取り組みにくいのも事実です。
「競売で入札してみたいけど不安がある」「不動産競売の知識がない」という方はご利用下さい。
サポート内容
3点セットの解説
無料
不動産競売では、この3点セットのポイントを掴むことが大切です。3点セットとは、裁判所が調査し、作成する次の3つの資料のことです。（物件明細書 現況調査報告書 評価書）
物件調査
30,000円（登記件数が2件を超える部分は実費となります）
法令の制限・都市計画・道路・上下水道の埋設状況・隣地からのヒヤーリング等の現地調査を実施します。
＊裁判所が調査した3点セットの内容は正確なものではなく、調査内容を裁判所が保証するものではありませんので、ご注意下さい。
想定落札レポート
50,000円
売買想定価格、賃料想定価格、競売事例などから、落札予想価格を算出します。
落札した場合のサポート手数料
落札価格の3％～5％（詳細は別途相談となります）
落札後のサポート
無料
落札後、代金納付手続き、明渡し交渉、占有者に対する強制執行等の手続き方法なども指導・補助もします。但し、明渡しを保証するもではありません。（弁護士法72条を遵守します）
管轄裁判所
- 本庁
- 熊谷支部
- 川越支部
競売のメリット
- 市場価格よりも安く買い取れる可能性がある
- 掘り出し物が見つかるかも
- 価格を自分で決めて入札できる
競売のデメリット
- 物件内部を確認できない
- 物件占有者との交渉が自己責任
- キャンセルが不可
- 市場より高値で入札してしまう場合もある
- ローンが組みにくい
＊詳細は、クリックでご参照下さい
埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。
お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。
ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝
宅地建物取引業免許 埼玉県知事（2）第22735号
全国宅地建物取引業保証協会 会員
埼玉県宅地建物取引業協会 会員
