埼玉県で、悪質な訪問業者が急増中！
絶対に、任意売却を依頼してはいけません！！
平成28年頃から、他社に依頼していた方からのトラブル相談が埼玉県庁や宅建協会さらに当社まで
急増しています。
しかも、そのトラブルが原因は、
「突然、自宅に訪問した業者に任意売却を依頼してしまった…」ことで、住宅ローンを滞納してるという
弱みに付け込まれ、任意売却のメリットでもある再生のチャンスを逃してしまっているのです。
トラブル内容・被害報告
- 新規に、借金をさせられた（任意売却ができればすぐに返済できるから・・・との理由）
- 担当者の態度が変わり、威圧的で怖い
- アドバイスがなく、いつの間にか連絡がとれない
- 約束したはずの、引越費用（50～100万円）が支払われない
- 現在の状況や今後の滞納について説明がないので、精神的な不安が増している
- 不動産会社や担当者が変更になる
解決のノウハウがない業者では、任意売却の成功は無理
任意売却という不動産取引は、通常の不動産売買とは違い、債権者との交渉能力が必要であり
さらに債権債務・競売等の専門知識や実績や経験がなければ、有利な条件での解決は無理です。
多くの方が泣き寝入りの現実
競売の入札近くになり、初めて依頼した業者が、任意売却に精通していないことがわかっても、
どうすることもできません。
業者の対応や売却手法などを批判しても、競売はストップしません。
任意売却専門の不動産会社は、首都圏でも数社しかありません
本当に任意売却を専門としている不動産会社は、首都圏でも数社しか存在していません。
それだけ、専門性の高い不動産取引であり、「新築でも、中古でも、賃貸も、管理も、何でも」も
取り扱うような不動産会社では、最新の解決のノウハウが乏しく、任意売却が成功し、有利に解決
できる確率は、かなり低いはずです。
また、大手不動産会社では、コンプライアンスを重視しているということで、住宅ローンを滞納している
案件は、取り扱わないというところも多くなっています。
必ず、2社以上の提案・説明を受けましょう
「自宅に訪問したから・・・」との理由だけで、今後の人生を任せることは大変危険であり、一度だけの説明
では任意売却について理解し、最善の判断をすることは無理です。
違う業者から、２回の説明を受けることで、
今後の人生を託すことができる不動産会社なのか？ 担当者なのか？
冷静に判断する時間が重要です。
埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却の専門の不動産会社である
ハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。
お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。
ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝
