”任意売却（にんいばいきゃく）について教えてください。”
お問い合わせの中で、２番目に多い質問です。
任意売却とは、住宅ローン返済を滞納や返済ができなかった場合、不動産競売になる前に、売却することです。
売却価格よりも、住宅ローン残高が多いことが多く、債権者の承諾が必要となります。
任意売却のメリットとして
①市場価格にて売却できる為、残債務の大幅に軽減できます。
②残債務は、無理なく返済が可能です。
③近隣やお知り合いの方に、事情を知られず、売却ができます。
④引渡時期は、買主と交渉することができます。
⑤迅速かつ適切な交渉で、引越代、生活費を確保できます。
法的強制力をもった不動産競売より、メリットはたくさんあります。
住宅ローン返済の滞納や競売でお困りの方は、ご遠慮なくお問い合わせください。
ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝
