任意売却専門の不動産会社、ハウスパートナー株式会社の特徴

任意売却の成功率が高い２つの理由

任意売却（にんいばいきゃく）という不動産売買は、通常の不動産取引とは異なり、大変特殊な不動産売買です。
有利な条件にて成約するには、任意売却の経験と実績・債権債務の知識・債権者との交渉力・迅速な行動力が必要不可欠とされます。

ちなみに、大手と呼ばれる不動産会社はでは、基本的に任意売却を取り扱いしていません。

 

特徴①　「埼玉県内限定」 の対応エリア

ハウスパートナー株式会社の対応エリアは、「埼玉県内限定」です。

なぜなら、

• 地域市場や物件特性を把握できるので地域密着した販売活動に注力できます

• いつでも、迅速な対応ができる距離なので全力サポートができます

• 埼玉県限定の任意売却だけ取り扱う不動産会社だから、『自身』と『覚悟』があります

 

 

特徴②　「 住宅ローン滞納問題・任意売却」 を専門に取り扱う不動産会社

首都圏でも数少ない、任意売却に特化している不動産会社です。

任意売却専門の不動産会社なので

• 任意売却専門の不動産会社として7年目を迎え、多くの経験と実績があります

• 金融機関からの信頼があり、高い評価を得ています

• 任意売却専門だから、解決のノウハウがあります

• 任意売却専門コンサルタントが、「最初～最後まで」　対応します

• 弁護士・司法書士と連携して解決します

【取引がある金融機関】
住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)　年金融資　みずほ銀行　三菱東京UFJ銀行　三井住友銀行　りそな銀行　群馬銀行　足利銀行　青木信用金庫　武蔵野銀行　東和銀行　埼玉縣信用金庫　スルガ銀行　労働金庫　全国保証　エム・ユー・フロンテア　かんそうしん　保証会社など

 

任意売却の成功率 約89.5％（競売前なら 約99％）

任意売却という不動産取引は、時間との勝負であり、小さなミスも許されません。

任意売却について正しく理解し、解決のノウハウがある不動産会社は少なく、依頼する不動産会社の実力によって、様々な面で結果に差があられてしまいます。

平成26年度	平成27年度	平成28年度	平成29年度	平成30年度	令和1年度	令和2年度
100％	86.9％	84.6％	82.9％	84.5%	87.5％	89.5%

 

実績（令和2年4月～令和3年3月）

4月　中古マンション　　上尾市
4月　中古住宅　　　　　鴻巣市　
5月　中古住宅　　　　　加須市
5月　中古マンション　　さいたま市
6月　中古住宅　　　　　桶川市
6月　中古住宅　　　　　上尾市
7月　中古マンション　　熊谷市
8月　中古住宅　　　　　久喜市
9月　中古マンション　　北本市
9月　中古マンション　　鴻巣市
9月　中古住宅　　　　　行田市　　
10月  中古住宅　　　　　川口市
10月  中古住宅　　　　　東松山市　　　　　
10月  中古住宅　　　　　行田市
10月  中古住宅　　　　　加須市
11月  中古マンション　　さいたま市 
11月  中古マンション　　さいたま市
11月  中古住宅　　　　　川越市
12月  中古住宅　　　　　羽生市
1月　中古住宅　　　　　さいたま市　
1月　中古住宅　　　　　鴻巣市　　
2月　中古住宅　　          熊谷市
2月　中古住宅　　　　　上里町
2月　中古住宅　　　　　伊奈町
3月　中古マンション　　戸田市

　　　　　　　　　　　　　

成約エリア

	平成26年度	平成27年度	平成28年度	平成29年度	平成30年度	令和1年度	令和2年度
上尾市	3	2	1	2	3	4	3
北本市	2	2	1	1	4	4	2
鴻巣市	2	2	2	2	4	4	2
加須市	1	2	1	1	2	3	2
久喜市	0	1	1	0	0	0	1
行田市	2	2	1	2	1	1	2
熊谷市	3	2	2	2	2	2	2
東松山市	1	1	1	1	1	1	1
羽生市	0	1	0	1	1	1	1
さいたま市	1	2	2	4	2	1	4
戸田市	0	0	1	0	0	0	1
川越市	0	0	1	0	0	0	1
蓮田市	0	0	1	1	1	0	1
伊奈町	0	0	1	1	1	1	2
桶川市	0	0	0	1	2	2	2
川口市	0	0	1	1	0	0	1
吉見町	0	0	0	1	0	0	0
朝霞市	0	0	0	0	0	1	0
上里町	0	0	0	0	0	0	1
東京都	0	1	1	1	1	0	0
群馬県	0	0	0	0	1	0	0

 

成約までの日数（販売開始 ～ 売買契約の締結まで）

　平均日数　75日（最短35日・最長180日）

 

種別

	平成26年度	平成27年度	平成28年度	平成29年度	平成30年度	令和1年度	令和2年度
マンション	8	11	11	9	9	12	12
中古住宅	8	8	9	10	14	14	17
その他	0	0	2	2	1	2	1

 

実行した解決方法（令和2年4月～）

リースバック（賃貸として入居を継続）	3
入札形式による売却	5
一般の不動産市場で売却	18
親族間売買	1
当社が買取り	1
その他	1

＊令和3年3月末現在