埼玉県内に密着している任意売却専門の不動産会社だから、解決のノウハウがあります
埼玉県で任意売却の相談ならハウスパートナー株式会社
埼玉県内の任意売却だけ取り扱う不動産会社だから、「解決の自信」と「覚悟」があります
ハウスパートナー株式会社は、埼玉県内を限定とする任意売却専門の不動産会社として５年目を迎えようとしています。
埼玉県に密着した迅速な対応と解決のノウハウで、高い成約率を上げています。
任意売却のご相談は、早ければ早いほど、有利に解決することが可能となりますので、どうぞ、お早めにお問い合わせ下さい。
地域に密着した販売活動に注力
埼玉県内は、地域により価格動向や流動性が異なる為に、その地域を把握した上での販売活動が重要になります。
現在は、インターネットの普及により、ポータルサイトを活用しての販売方法が主流となっています。
しかし、埼玉県内では、ポータルサイトはあまり有効ではありません。
まだまだ、地域に密着した販売活動（新聞折り込みチラシ・個別投函チラシ・オープンハウス・地域の情報誌など）がによる反響が多く、１番の有効策であります。
時間との勝負である任意売却では、決められた時間内で有効な販売活動が実施できるか が、早期解決のポイントとなります。
1つでも該当する項目があれば、小さな悩みからお気軽にご相談ください。
- 給与・賞与が減額され、住宅ローンの返済が厳しい。
- 失業・会社が倒産してしまい住宅ローン返済ができない。
- 勤務先の業績悪化で、給与・賞与が減額され、住宅ローン返済ができない。
- 病気で入院してしまい、住宅ローンの返済ができない。
- 既に住宅ローンを滞納している。
- 時々、住宅ローン返済のが遅れてしまう。
- 離婚の為、共有名義の自宅を売却したい。
- 離婚した夫（妻）が、住宅ローンの返済をしない。
- 自宅を処分して住宅ローン返済に廻したいが、全額完済は難しそうだ。
- 固定資産税を滞納している。
- マンション管理費を滞納している。
- 住宅ローンを滞納していて、金融機関から『催告書・督促状』が届いた。
- 住宅ローンも滞納し、自己破産するか迷っている。
- 自己破産したいが、住宅ローンの残債がまだある。
- 住宅支援機構（フラット35借入）から『催告書・督促状』の通知が届いた。
- 住宅支援機構（フラット35借入）から『最終督促』の通知が届いた。
- 住宅支援機構（フラット35借入）から『全額繰り上げ返済請求の予告書』の通知が届いた。
- 金融機関（銀行）から『催告書・督促状』の通知』が届いた。
- 金融機関（銀行）から『期限の利益の喪失』通知書が届いた。
- 金融機関（保証会社）から『代位弁済』の通知書が届いた。
- 金融機関から『任意売却』『自宅の処分』を勧められた。
- 裁判所から『不動産競売開始決定通知書』の通知書が届いた。
- 裁判所から『現地調査の為のご連絡』が届いた。
- 裁判所から『売却実施の通知』が届いた。
- 裁判所の執行官が自宅調査に来た。
- 裁判所から、『期間入札通知書』が届いた。
- 既に自宅が競売にかけられているが、今後の生活が不安だ。
- 既に自宅が競売にかけられているが、引越し先、引越費用がない。
- 他社で売却を依頼しているが、買主が見つからない。
任意売却の費用について
依頼者のご負担は 0円です。現金を用意する必要はありません。
任意売却の大きなメリットの1つが、依頼者（売主）が現金を負担することなく、ご自宅を売却することが出来ることです。
不動産の売却には、いろいろな名目の諸費用が必要になります。しかし、債権者が認める任意売却では、いろいろな諸費用を売買代金から支払われる（配分される）システムになっていますので、どうぞ、ご安心下さい。
＊本人しか取得のできない印鑑証明書や住民票などは、実費にてご負担頂く場合もあります。
売買代金から、支払われる（配分される）費用
- 仲介手数料
- 引越費用
- 抵当権抹消費用
- 管理費延滞分
- 固定資産税滞納分
- 差押解除の費用
- 残置物処分費用 など
＊交渉結果により金額が増減する場合があり、すべての金額が保証されるものではありません。
ご要望を踏まえた解決策をご提案します。
- 引越し費用・生活資金などの現金を確保したい
- 賃貸として、そのまま入居を続けたい（リースバック）
- 高値で売却して、住宅ローンを少しでも多く返済したい
- ご近所に知られる前に、解決したい
- 親族間売買・将来、買戻しをしたい
- 少しでも、手元に現金を残したい
ご相談は無料です
ほとんどの方が、「もっと早く相談すれば良かった・・・」という言葉をお聞きします。
住宅ローンの滞納をしている方は、一人でお悩みの方が多く、精神的にも辛い日々を過ごしてるようです。
時間が経過すれば、解決方法は少なく、なってしまいますし、一人で悩んでいると精神的にも辛くなっていきます。
ご家族の方にも秘密厳守します。まずはお気軽にご連絡ください。
埼玉県で初めて、朝日新聞がススメル『住宅ローン滞納問題・不動産競売・任意売却』の専門家・プロとして登録されました
埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、
ご相談・お問い合わせ下さい。
お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。
ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝
