埼玉県限定の対応エリアだから、地域に密着した販売活動が可能になります！
買主を見つけなければ、任意売却は解決しません
不動産売買において最も重要なことは、条件の良い買主を見つけることです。これは任意売却も同じことです。
その為には、地域に密着した販売活動が早期解決のポイントとなります。
買取専門の不動産会社とは、購入できない（債権者が認めない）
以前の任意売却では、買主を買取専門の不動産会社とする取引が90％以上占めていました。
買主を買取専門の不動産会社とする取引は、簡単に解決が可能だったことから、一般社団法人・ＮＰＯ法人・全国対応などの顧客情報の集客をメインとする団体や不動産会社がインターネット広告で、相談者を募集していた経緯がありました。
しかし、近年の債権者（保証会社・金融機関等）は、買主を買取専門の不動産会社とすることを認めていません。
買取専門の不動産会社への売却は、不動産会社への利益供与と捉えているようです。
埼玉県内の営業注力エリア
さいたま市西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区・岩槻区・川越市・熊谷市・川口市・行田市・加須市・本庄市・東松山市・羽生市・鴻巣市・深谷市・上尾市・蕨市・戸田市・朝霞市・志木市・和光市・新座市・桶川市・久喜市・北本市・蓮田市・坂戸市・幸手市・鶴ヶ島市・ふじみ野市・白岡市・北足立郡・伊奈町・比企郡・川島町・吉見町・南埼玉郡・宮代町・杉戸町
債権者は、どんな事情があっても待ってはくれません。
任意売却は、不動産競売が実施されるまでの期間内に解決しなければならなく、時間との勝負となります。
埼玉県に密着した販売活動を実施します
ハウスパートナー株式会社は、地域に密着した販売活動を重視する為に、営業エリアを埼玉県限定としています！
新聞折り込み広告・投函広告
ポスティング広告や新聞折り込み広告等を実施し、近隣地域にお住まいの方へ継続的に物件をご紹介いたします。
この方法が1番成約に繋がります。
オープンハウス現地販売会
気軽にじっくり検討が可能なマンションや一戸建てのオープンハウスは、成約になる確率が高くなります。
空室のお部屋に適した販売方法で、自由に内覧して頂けるので、成約率がアップします。
ポータルサイトへの掲載
日本最大級の住宅情報検索サイト「アットホーム」や「SUUMO」などのポータルサイトにも掲載して、広域にも対応できるよう不動産売却活動を実施しています。
指定不動産流通機構「REINS」への物件登録
レインズとは国土交通大臣から指定の受けた不動産流通機構が運営しているネットワークシステムです。
指定流通機構の会員不動産会社が不動産情報を受け取ったり情報提供を行うシステムで、不動産業者間での情報交換がリアルタイムで行われています。
このネットワークを有効活用して、早期解決を目指します。
令和2年度の成約率89％
会社設立から今年で7年目を迎え、今まで積み上げてきたノウハウで、令和2年度では、任意売却の成功率8％を実現しています。
ハウスパートナー株式会社は、任意売却専門の不動産会社として、少しでも有利な条件で任意売却を成立させるためには、債権債務の知識・債権者との交渉力・解決のノウハウを兼ね備えています。
不動産会社選びが解決の重要なポイントです
任意売却を成功に導く1番の大切なことは、依頼する不動産会社選びです。
任意売却は、通常の不動産売却と違い、債権者との交渉・債権債務や不動産競売の知識・など特殊な業務が必要となります。依頼した不動産会社に、今後の生活を委ねると言っても過言ではありません。
土曜・日曜・祝日・早朝・夜間など、どこへでもご相談に伺いますので、お気軽にご相談・お問い合わせ下さい。
埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却の専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。
お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。
ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝
