任意売却の成功のポイントは、依頼する不動産会社の販売力にあります。
任意売却を成功させたい＝少しでもいい条件で売却したい・任意売却のメリットを受けたい
大切なマイホームを任意売却にて売りにだしたとしても、購入希望者を見つけられず、誰も買い手がつかなければ債務の返済はおろか、最終的には不動産競売にて処分されてしまいます。競売処分では、市場価格よりも安く処分され、しかも、住宅ローンの残債務が多く残り、強制的に退去させられてしまえば、最悪の事態です。任意売却は、依頼する不動産会社によって、成功するか否かが決まってしまうと言っても過言ではありません。
販売力のある不動産会社の見分け方
不動産売却の基本は、売却する不動産の地域を熟知している不動産会社に依頼することです。売却エリアを熟知していれば、市場動向や地域周辺の取引事例や需要動向が把握することができれば、物件の特徴に沿った的確な販売活動が可能となります。
不動産会社選びの失敗事例（実例）
全国対応などをアピールしてい不動産会社では・・・
埼玉県内のマンションの任意売却について相談したところ、大阪から不動産会社の社員が自宅に来た。大阪からでもネットを活用すれば埼玉県内のマンション売却ができるとの説明だったが、その後連絡が取れなくなった
ＴＶ・マスコミに出演している会社では・・・
内覧する人は、いつも買取専門の不動産会社ばかりで、一般エンドユーザーの案内は1件もなかった
一般社団法人・ＮＰＯ法人に依頼したら・・・
提携先の不動産会社を紹介され、調査費用やコンサルティング料を請求された。
ハウスパートナー株式会社の対応エリア
弊社のエリアとして、埼玉及びその周辺エリア限定とさせていただきました。なぜなら、ご相談者様に対して、急を要する相談等にも、迅速かつ適切に対応するためです。
ハウスパートナー株式会社が実施する地域に密着した販売活動
埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却の専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社のご相談・お問い合わせ下さい。
お客様から信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。
ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝
