任意売却における金融機関について
任意売却の成功へと導く要素の1つに、金融機関との交渉があります。この交渉を有利にかつ、迅速にすすめることができるかが、成功を左右します。よって、それぞれの金融機関の特徴や交渉実績のある任意売却の専門の不動産会社に相談することが大切です。
任意売却は、競売処分までの時間との勝負でもあります。任意売却を専門としない不動産会社・大手不動産会社・金融機関との交渉実績がない不動産会社などに依頼してしまうと良い結果は得られませんので、ご注意ください。
そのため、実績・経験・ノウハウがある任意売却の専門の不動産会社に依頼し、迅速かつ確実に任意売却を進めていくことが重要なのです。
住宅金融支援機構（旧 住宅金融公庫）
相談者の中で最も多い金融機関となっています。現在は、借入名称は『フラット35』となっています。
実際の資金回収業務は、下記の4社に業務委託をしていおり、債権回収会社名で、通知が送付されてきます。
| 債権回収会社名 | 本社所在地 | 法務大臣営業許可 | |
|---|---|---|---|
| 許可年月日 | 許可番号 | ||
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エム・ユー・フロンティア債権回収株式会社 |
東京都中野区本町 二丁目46番1号 |
平成12年２月10日 | 第28号 |
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オリックス債権回収株式会社 |
東京都港区浜松町 二丁目4番1号 |
平成11年６月14日 | 第11号 |
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株式会社住宅債権管理回収機構 |
東京都新宿区水道町 3番1号 |
平成16年12月２日 | 第91号 |
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日立キャピタル債権回収株式会社 |
東京都港区新橋五丁目 22番10号 |
平成13年４月24日 | 第48号 |
その他の金融機関
公的機関とは違い、早めの対処が必要です。また、担当者と意向が強く、任意売却が認められないことがあります。
（順不同・敬称略）
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日本政策金融公庫 青木信用金庫 |
巣鴨信用金庫 目黒信用金庫 世田谷信用金庫 東京ベイ信用金庫 芝信用金庫 足立成和信用金庫 亀有信用金庫 西武信用金庫 西京信用金庫 城北信用金庫 城南信用金庫 滝野川信用金庫 横浜信用金庫 川崎信用金庫 平塚信用金庫 千葉信用金庫 八千代信用金庫 埼玉懸信用金庫 川口信用金庫 都留信用金庫 日本信販 全国保証 ｵﾘｴﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ ファーストクレジット 東芝ﾌｧｲﾅﾝｽ かんそうしん 三井住友海上火災保険 SFCG(旧商工ファンド） アコム ディック アイフル レイク 三洋信販 三洋信販債権回収 新洋信販 |
埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却の専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。
お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。
ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝
