上尾市内のマンション（アヴェニール緑丘） 任意売却に成功しました！
都内の任売業者に依頼して6ヶ月間 売却できず、当社に相談がありました
都内の任売業者が売却できなかった理由
他の不動産会社に情報公開しない「囲い込み営業」が実施されていた
売却依頼を受けた不動産会社は、不動産流通機構（レインズ）に物件登録が義務付けされており、他の不動産会社に情報公開しなければなりません。
しかし、依頼した不動産会社は、不動産流通機構(レインズ）への登録をしていなかった。
結局、地域密着した販売活動が全く実施されていない状況だった。
債権者からの信頼がない不動産業者だった
住宅金融支援機構に提出した査定報告書の精度が低かった為に、債権者との交渉が不十分だった。
ご相談者の要望
- ご近所に競売と知られる前に可決したい
- 引越費用、手元に現金を残したい
交渉した債権者（金融機関）
- 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）
- りそな保証（埼玉りそな銀行）
販売活動の手法
- アットホーム、ＳＵＵＭＯ等のポータルサイトへの掲載
- 不動産流通機構(レインズ）への登録、情報公開
- 学区内限定の新聞折込チラシ
- 個別の投函チラシ
最終的には、新聞折込チラシの反響により、買主を見つけることができました
販売から成約までの日数
約35日
埼玉県内で、朝日新聞がススメル【任意売却専門コンサルタント】として登録されました
埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。
お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。
ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝
