任意売却の費用負担について

ご相談者の方からのお問い合わせで、一番多い質問が、費用負担についての質問です。

任意売却（金融機関・債権者の承認を得て売却契約をすること）における売主様（所有者の方）の自己負担金額は０円です。負担額０円といわれると何かうらがありそうで、怪しい気がしますが、ご安心ください。

当社が無報酬で売却のお手伝いをするのではなく、売買契約が成立した際には、債権者が受領する住宅ローン返済金の中から、仲介手数料の名目で支払われますので、ご相談者に方の持ち出し金は不要なのです。また、抵当権の抹消費用や印紙費用も住宅ローン返済金に含まれます。

但し、住民票や住民票や印鑑証明などご本人しか取得できない書類の取得費用につきましては、ご負担をお願いします。