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2021年3月

2021年3月21日(日)朝日新聞に「マイベストプロ埼玉」顔写真広告掲載!

朝日新聞の朝刊に、当社代表が「任意売却専門コンサルタント」として掲載されました!

埼玉県で住宅ローン滞納問題、任意売却なら「ハウスパートナー株式会社」

 

この度、ハウスパートナー株式会社が、「まちの専門家をさがせるWebガイド 埼玉マイベストプロ」に掲載されました。

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マイベストプロとは?

全国の専門家・プロを探せるWebガイドとして、朝日新聞社様やテレビ局等が運営するサイトです。審査を通過した専門家のみが取材・掲載されます。

新聞社・テレビ局が運営だから安心!まちの専門家で問題解決

朝日新聞

 

マイベストプロの特長をご紹介します!

審査を通過した専門家のみ掲載

「マイベストプロの掲載基準」に沿った審査を実施。審査を通過した専門家だけがマイベストプロに掲載されています。

顔が見える専門家だから安心ができる

WEBの世界では、まだまだ顔の見えない匿名の情報で溢れかえっていますが、「掲載プロは地元の身近な存在」だからこそ、マイベストプロでは「顔が見える安心感」を大切にしています。

様々なメディアに取り上げられているプロ集団

掲載しているプロは、新聞や雑誌、ラジオ、テレビなど、これまでに様々なメディアで取り上げられた実績があります。名前だけでなく、実力の伴ったプロの集まりが、マイベストプロです。

 

 

 

埼玉の専門家Webガイド - マイベストプロ埼玉 

クリックでサイトをご参照ください


埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。

お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。

ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝

ハウスパートナー株式会社

さいたま地裁の競売 任意売却(取下げ)に成功しました!

さいたま市の任意売却 成約御礼!

埼玉県で住宅ローン滞納問題、任意売却なら「ハウスパートナー株式会社」

 

おかげ様で、成約となり、競売取下げに成功しました!

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競売は時間との勝負です

競売を回避するには、任意売却専門の不動産会社にご相談することをお勧めします。
任意売却専門の不動産会社には、債権債務の専門知識・債権者との交渉力・解決のノウハウ・経験と実績があります。

早期に、ご相談を頂いた方が、スムーズに進めやすいことは言うまでもありませんが、裁判所から「担保不動産競売開始決定の通知」が届いても、諦めずにご連絡下さい。

 

埼玉の専門家Webガイド - マイベストプロ埼玉 

*詳細は、クリックでご参照下さい


埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。

お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。

ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝

ハウスパートナー株式会社

住宅ローンが返済できなくても、絶対にやってはいけないこと

コロナ禍で住宅ローン返済が厳しくなるご家庭が急増中!

埼玉県で住宅ローン滞納問題、任意売却なら「ハウスパートナー株式会社」

 

新型コロナウイルス感染拡大による経済悪化で、住宅ローン返済が厳しくなっている人が約40%、今後、苦しくなるだろうと予想している人を含めると、約70%の人が住宅ローン返済にご不安があるようです。

 

安易なキャッシングやカードローンはNG

安易にキャッシングやカードローンに手を出すと、借金地獄にはまる危険があります。
キャッシングやカードローンは金利が高いので、更に返済負担が雪だるま式に膨らみ、苦しむことになります。

 

親や友人などからの借入もNG

返済できる充てがない場合、返済問題を先送りにしているだけです。親しい友人から信用をなくし、その後の人間関係にも悪影響を及ぼす可能性もあります。

 

何もしないで、放置すること

何も対応せず、競売になることを待つことは、遅延損害金が増加してしまいます。「期限の利益の喪失)後は、ローン残高に対して、遅延損害金が発生しますので、相当の負担増となります。

 

 

 

埼玉の専門家Webガイド - マイベストプロ埼玉 

*詳細は、クリックでご参照下さい


埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。

お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。

ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝

ハウスパートナー株式会社

ご自宅が競売にかけられても、任意売却で回避できます!

埼玉県内の競売を回避します!

埼玉県で住宅ローン滞納問題、任意売却なら「ハウスパートナー株式会社」

 

住宅ローンを滞納し、裁判所から競売手続きが開始される旨の通知(担保不動産競売開始決定)が届いても、この段階では、金融機関などの債権者が裁判所に対して競売を申し立てただけの状態ですので、まだ競売を回避することができます。

今後は、できる限り早期に行動することが解決のポイントとなります。

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任意売却とは

競売が実行される前(最高価格の落札者決定前)に、金融機関(債権者)と話し合い、合意を得てから、通常の不動産市場にて不動産(ご自宅)を売却する方法です。

 

任意売却の流れ

1. 金融機関からの連絡や督促通知が届く
住宅ローンを滞納すると、金融機関から連絡や督促通知が届きます。
滞納が5ヶ月以上続くと、一括返済を求める書面(「期限の利益の喪失」通知や「代位弁済」通知)や競売の手続きへ進む通知書(「競売開始決定))が届きます。

 

2. 任意売却の相談・解決方法のご提案

任意売却の業務に詳しい、任意売却専門の不動産会社に相談して下さい。
債務額やご相談者様の経済状況のした上で、ご要望を踏まえた解決方法をご提案します。

 

3. 債権者との交渉開始

債権者との交渉を通じて、販売価格の調整、加えて、残債務の返済方法等を、債権者の同意を得ます。

 

4. 調査・販売価格の決定

物件の市場価値調査等を行い、販売価格を決定、販売活動を開始します。
一般の不動産売却として、インターネット等の広告活動を通じて、買主を探します。

 

5. 売買契約・決済・引渡

売買契約の後、代金の決済を行います。販売代金は、債権者の同意を得た控除金額(費用等)を除き、返済に充当します。物件を買主に引渡し、取引完了です。

 

任意売却8つのメリット

是非、任意売却のメリットを知って下さい!

①任意売却の費用負担は0円・現金を用意する必要なし
②市場価格に近い価格で売却ができる
③自分の意思で売却ができる
④引越費用や生活資金などが、売却代金から配分される
⑤周囲に知られずに、プライバシーが保護されます
⑥残った住宅ローンは、分割返済が可能となる
⑦滞納している税金、マンション管理費の支払いも可能
⑧そのまま居住を続けられる可能性がある(リースバック)

 

競売のデメリット

  • 競売での購入にはリスクがある為に、市場価格より低い価格で落札されてしまう
  • 物件情報は新聞やインターネットで広く告知される為に、ご近所などに知られてしまう
  • 引越費用などの援助はなし。強制退去させられる可能性もあります。

 

任意売却専門や任意売却に特化した不動産会社にご相談して下さい

任意売却と通常の不動産売買と違いは、通常の不動産の知識に加えて、債権債務や民事執行法・税法などの知識や、債権者との交渉スキルが必要となることです。また、弁護士や税理士等との連携も必要です。

任意売却は、ご相談者様の生活再生を図り、再スタートのきっかけとなるものです。

住宅ローンの支払いが厳しいと感じたら、何よりも早めに、そして任意売却に特化した不動産会社にご相談することをお勧めします。

 

埼玉の専門家Webガイド - マイベストプロ埼玉 

*詳細は、クリックでご参照下さい


埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。

お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。

ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝

ハウスパートナー株式会社

鴻巣市上生出塚の任意売却 中古住宅 1050万円

鴻巣市上生出塚の中古住宅 成約しました!

埼玉で住宅ローンの滞納、任意売却なら「ハウスパートナー株式会社」

 

成約御礼! ありがとうございました。

 

◆全53区画の旧分譲地内

 

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【物件概要】

価格 1050万円(非課税)

所在 鴻巣市上生出塚

交通 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩29分

   鴻巣駅バス13分(朝日バス)「生出塚」バス停 徒歩3分

土地 120.87㎡(36.56坪) 地目 宅地

建物 95.63㎡(1階50.92㎡・2階44.71㎡)

構造 木造2階建

間取 4LDK

建築 平成10年5月新築

都市計画 市街化区域

建ぺい率 60%  容積率 200%

設備 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力

現況 居住中   

引渡 相談

媒介 専任媒介(購入の際は、仲介手数料が必要になります)

*詳細は、お問い合わせ下さい。

 

埼玉の専門家Webガイド - マイベストプロ埼玉 

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埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。

お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。

ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝

ハウスパートナー株式会社

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