ホーム>スタッフブログ>2020年2月

2020年2月

伊奈町の中古住宅 任意売却に成功しました!

伊奈町の中古住宅 任意売却の成約事例

埼玉で住宅ローンの滞納、任意売却なら「ハウスパートナー株式会社」

 

早期に任意売却の決断を頂いたので、有利な解決が可能となりました

20202249735.jpg

 

ご相談者の要望

  • 引越費用を確保したい
  • 転居先を探してほしい
  • 競売を回避したい

 

交渉した債権者(金融機関)

  • 住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)
  • オリエントコーポレーション
  • 伊奈町(固定資産税の滞納あり)

 

販売活動の手法

  • SUUMO・アットホームなどのポータルサイトへ物件掲載
  • 東日本不動産流通機構(レインズ)への登録、情報公開

 

販売から成約までの日数

約50日

 

埼玉の専門家Webガイド - マイベストプロ埼玉 


埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。

お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。

ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝

ハウスパートナー株式会社

埼玉県に任意売却専門の不動産会社を設立した理由

ご相談者の弱みに付込み悪質業者から守り、確実に解決へと導きます!

埼玉で住宅ローンの滞納、任意売却なら「ハウスパートナー株式会社」

マイホームを手にしても、給料・ボーナスカット、勤め先の倒産、リストラ、離婚などで、突然現金収入が目減りして、住宅ローンの返済が滞ってしまう。普段の生活の中でそれほど耳にしないニュースかもしれませんが、実は住宅ローンの返済に困っているケースは思いの外、多くあります。

住宅ローンは、返済の滞納が続くと、不動産競売にてマイホームが強制的に処分されてしまいます。

しかし、競売処分される前であれば、任意売却という売却方法で、有利に解決できる方法があることを知って頂き、是非とも活用してほしいのです。

 

任意売却業界には、悪質業者が多い

インターネット(Web)広告を掲載している会社の約95%以上が、本当の目的は、依頼者情報(顧客情報)の転売目的です。

また、インターネットで「任意売却」と検索すると、多くの一般社団法人・NPO法人が検索されますが、公的機関ではありません。任意売却において公的機関は存在しません。

どこも公的機関と間違えてしまうような社名であることも特徴です。さらに、一般社団法人・NPO法人には、宅地建物取引免許がなく、不動産売買に関する一切の営業行為は、宅地建物取引業法という法律で禁止されています。

今の任意売却業界の実態は、依頼者(売主)には、『お客様のために』 『今後の生活を・・・』と言いながら、実際に行われている行為は、「顧客情報の転売」 「引越費用・清算金の着服」 「仲介手数料以外の多額の金銭の受領」 「ノウハウと知識不足の為に任意売却の失敗」などと説明していながら、やりたい放題です。

そして、悲しいことに、その事実を知らないのはご相談者だけなのです…。

 

職務経歴書  (不動産営業経験30年以上)

代表取締役 中島孝    昭和43年9月23日生 (51歳)


平成元年 現、みずほ不動産株式会社(みずほ銀行グループ) 入社

業務内容 不動産仲介営業


平成16年 株式会社東京テアトル(東証一部上場) 入社

業務内容 中古不動産(戸建・マンション)の買取り再販売事業・不動産競売事業


平成23年 株式会社エー・ディ・ワークス入社(東証一部上場) 入社

業務内容 中古不動産(戸建・マンション)の買取り再販売事業・不動産競売事業


平成26年3月  ハウスパートナー株式会社を設立

 

埼玉の専門家Webガイド - マイベストプロ埼玉 

クリックでサイトをご参照ください


埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却の専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。

お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。

ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝

ハウスパートナー株式会社

ハウスパートナー株式会社の特徴

ハウスパートナー株式会社の6つ特徴

埼玉県で住宅ローン滞納問題、任意売却なら「ハウスパートナー株式会社」

 

住宅ローンの滞納問題を解決する方法として任意売却(にんいばいきゃく)があります。任意売却は、債権者の同意を得て、通常の不動産市場で売却できるのが特徴です。

ご自身やご家族の、今後の人生を左右する大きな決断と取引ですので、少しでも良い結果となるよう、慎重に業者選びをなさることは非常に大事なことです。

任意売却という不動産売買は、一般に取引されている不動産売買とは異なり、専門知識と経験の差が、債権者との交渉住宅ローン以外の債務をどうするか売却後の支払いはどうなるのか引越費用は確保できるのかなど、様々な場面で結果が異なるのです。

 

 ハウスパートナー株式会社は、次の特徴があります 

①「埼玉県限定」 の対応エリア

埼玉県

地域市場や物件特性を把握できるので地域密着した販売活動に注力できます。また、いつでも、迅速な対応ができる距離なので全力サポートが可能になります。

 

②住宅ローン滞納問題・任意売却を専門に取り扱う不動産会社

ハウスパートナー株式会社は、「住宅ローン滞納問題・任意売却」のみを取り扱う任意売却の専門の不動産会社で、令和2年3月で6年目を迎えました。

任意売却に関する豊富な知識や経験を提供することはもちろん、任意売却専門の不動産会社だからこそ、任意売却後の残った住宅ローン支払いや転居先の紹介など、具体的なアドバイスが可能です。
そして、今までの多くの実績により、金融機関からの信頼があります。

 

③任意売却専門コンサルタントが、最初~最後まで対応します

ネット(Web)広告業者の95%以上が、顧客情報の転売目的業者と言われている中、ハウスパートナー株式会社では、代表の中島(任意売却専門コンサルタント)が最初~最後(相談・債権者交渉・販売活動・契約・引渡・アフターフォロー)まですべて対応します。代表の中島が、お客様のすべての内容を把握できるので、ベストな対応が可能となるのです。

 

④万一、任意売却が失敗しても、費用請求しません

ハウスパートナー株式会社では、万一、任意売却に失敗したとしても、物件調査や売却活動の経費は一切、請求しません。どうぞ、安心して任意売却を活用して下さい。

 

⑤弁護士と連携します。

債務整理や自己破産についても、当社の顧問弁護士に相談ができます。

さらに、任意売却と同時に解決する事も可能で、債務整理・自己破産に強くて、費用が安い弁護士事務所をご紹介します

顧問弁護士事務所

グリーンリーフ法律事務所 (アネックスクラブ会員)

埼玉県さいたま市大宮区宮町1-38-1 KDX大宮ビル6階 

 

⑥任意売却の成功率が高い

任意売却の成功率84.5%(競売前なら98.5%)

任意売却は、時間との勝負であり小さなミスも許されません。その為に、ハウスパートナー株式会社は、埼玉県内を対応エリアとしています。

対応エリアを埼玉県限定とした任意売却を専門に取り扱う不動産会社だから、他社と比べても、高い成約率を達成することが可能になるのです。

 

埼玉の専門家Webガイド - マイベストプロ埼玉 

*詳細は、クリックでご参照下さい


埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。

お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。

ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝

ハウスパートナー株式会社

加須市久下の中古住宅 任意売却に成功しました!

加須市久下の中古住宅 任意売却の成約事例

埼玉で住宅ローンの滞納、任意売却なら「ハウスパートナー株式会社」

 

早期に任意売却の決断を頂いたので、有利な解決が可能となりました

20202139157.jpg

 

ご相談者の要望

  • ご近所に知られずに解決したい
  • 引越費用を確保したい
  • 転居先を探してほしい

 

交渉した債権者(金融機関)

  • 埼玉りそな銀行
  • 加須市(固定資産税の滞納あり)

 

販売活動の手法

  • SUUMO・アットホームなどのポータルサイトへ物件掲載
  • 東日本不動産流通機構(レインズ)への登録、情報公開
  • 加須市内の不動産業者との連携した販売活動

 

販売から成約までの日数

約40日

 

埼玉の専門家Webガイド - マイベストプロ埼玉 


埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。

お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。

ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝

ハウスパートナー株式会社

府中市是政の中古マンション 売却に成功しました!

府中市の中古マンション 成約事例

埼玉で住宅ローンの滞納、任意売却なら「ハウスパートナー株式会社」

202021183413.jpg

 

2020210151033.JPG

ご相談者の要望

  • できるだけ早期に、高値で売却したい

 

販売活動の手法

  • ポータルサイトへの掲載(SUUMO・アットホーム)
  • 東日本不動産流通機構(レインズ)による情報公開

 

販売から成約までの日数

約90日

 

埼玉の専門家Webガイド - マイベストプロ埼玉 

*詳細はクリックでご参照下さい


埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。

お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。

ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝

ハウスパートナー株式会社

鴻巣市の一棟収益マンション 競売を回避、任意売却に成功しました!

鴻巣市の一棟収益マンション 任意売却の成功事例

埼玉で住宅ローンの滞納、任意売却なら「ハウスパートナー株式会社」

 

◎投資家にターゲットを絞り、入札形式による販売活動を実施しました

◎入居者との賃貸借契約の不備を解決、利回りを改善させました

202021161050.JPG

 

ご相談者の要望

  • できるだけ早期に、高値で売却したい

 

交渉した債権者

  • ノンバンク
  • 鴻巣市
  • 上尾税務署

 

販売活動の手法

  • 投資家をターゲットにした販売活動を実施した
  • ポータルサイトへの掲載
  • レインズ登録及び協力業者へ紹介

 

販売から成約までの日数

約65日

 

埼玉の専門家Webガイド - マイベストプロ埼玉 

*詳細はクリックでご参照下さい


埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。

お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。

ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝

ハウスパートナー株式会社

ページ上部へ