2019年4月

自己破産を検討するなら、「税金」の支払いを優先とする

住宅ローンの支払いが難しく、任意売却を決断した場合は、今後の生活を安定させる為にも、計画を立てる必要があります。

何を優先するべきか、どうぞご参考にして下さい。

住宅ローンの返済は止める

任意売却を行うには、債権が保証会社へ移行（代位弁済）しなければならない為に、住宅ローンの支払を止める必要があります。

ハウスパートナー株式会社は、任意売却専門の不動産会社として、今年で6年目を迎えました。適切かつ迅速な対応をする為に営業エリアを「埼玉県内限定」としています。

成約率

成約エリア

成約までの日数（媒介契約締結 ～ 売買契約の締結まで）

　平均日数　71日（最短20日・最長6ヶ月）

種別

解決方法

交渉した債権者

＊クリックでサイトをご参照ください

埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却の専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。

お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。

ハウスパートナー株式会社　代表取締役　中島孝

鴻巣市内のマンション（チサンマンション北鴻巣）　任意売却に成功しました！

早期のご相談で、競売申し立てされる前に解決できました

債権者との交渉結果、任意売却の期間を約6ヶ月間、猶予してもらいました

競売となる前の早期のご相談だったので、債権者との交渉の結果、任意売却の猶予を約6ヶ月時間の猶予ができました。

しかし、債権者が設定した販売価格が市場価格よりも10％程度高値だった為に、販売価格の値下げ交渉に時間がかかりました。

ご相談者の要望

1. できるだけ高値で売却して、残債務（住宅ローン）を軽減したい

交渉した債権者（金融機関）

• 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）＊日立キャピタル債権回収株式会社

販売活動の手法

• アットホーム、ＳＵＵＭＯ等のポータルサイトへの掲載
• 不動産流通機構(レインズ）への登録、情報公開
• 学区内限定の新聞折込チラシ
• 個別の投函チラシ

最終的には、ポータルサイト（アットホーム）の反響により、買主を見つけることができました

販売から成約までの日数

約73日

埼玉県内で、朝日新聞がススメル【任意売却専門コンサルタント】として登録されました

埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。

お客様の信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。

ハウスパートナー株式会社　代表取締役　中島孝